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Guide complete, articoli e consigli pratici per navigare il mondo dei mutui e dell'acquisto casa in Italia.

In Evidenza

Mutuo Prima Casa 2026: Requisiti, Agevolazioni e Tassi Aggiornati

Mutuo prima casa 2026: tutti i requisiti, le agevolazioni fiscali (imposta 2% e detrazione interessi), i tassi aggiornati e come calcolare la rata. Guida pratica con esempi.

15 Jan 2026

Mutuo Surroga Risparmio

Surroga del Mutuo: La Guida Definitiva per Tagliare la Rata (a Costo Zero)

Cos'è la surroga del mutuo, quanto costa (niente!), quando conviene farla e come procedere. Guida completa alla portabilità del mutuo in Italia.

21 Feb 2026

Mutuo Seconda Casa Investimento Imposte

Mutuo Seconda Casa: Quanto Costa in Più (Calcoli Reali e Strategie per Risparmiare)

Mutuo seconda casa: quanto costa in più rispetto alla prima casa? Imposte, IMU, tassi, LTV e una simulazione completa su 20 anni con strategie per risparmiare.

31 Mar 2026 Leggi

Mutuo Prima Casa Requisiti

Requisiti Mutuo Casa 2026: Guida Completa per Auto-Valutarti

Quali sono i requisiti per ottenere un mutuo casa? Reddito, rapporto rata/stipendio, LTV, anzianità lavorativa e CRIF: tutto quello che le banche verificano prima di concederti il mutuo.

27 Mar 2026 Leggi

Mutuo Acquisto Casa Documenti

Atto di Matrimonio e Mutuo: Come il Regime Patrimoniale Influisce sul Finanziamento

Comunione o separazione dei beni? Scopri come il regime patrimoniale influisce sulla richiesta di mutuo, quali documenti servono e cosa cambia per coppie di fatto, unioni civili e seconde nozze.

23 Mar 2026 Leggi

Mutuo Ammortamento Liberi Professionisti

Ammortamento Libero del Mutuo: Cos'è, Come Funziona e Quando Conviene

Come funziona l'ammortamento libero del mutuo, a chi conviene e quanto costa rispetto all'ammortamento alla francese. Tre scenari numerici a confronto e checklist per la banca.

23 Mar 2026 Leggi

Mutuo Cessione del Quinto Finanziamenti

Cessione del Quinto e Mutuo: Si Può Ottenere un Mutuo con una Cessione in Corso?

Hai una cessione del quinto e vuoi chiedere un mutuo? Scopri come la banca calcola il rapporto rata/reddito, i requisiti per dipendenti e pensionati e le strategie per ottenere il finanziamento.

20 Mar 2026 Leggi

Acquisto Casa Mutuo Preliminare

Acconto Acquisto Immobile: Quanto Versare, Come Funziona e Come Tutelarsi

Quanto si versa di acconto per comprare casa? Scopri le percentuali tipiche (5-20%), le differenze con la caparra, le clausole da inserire nel compromesso e come proteggere i tuoi risparmi.

17 Mar 2026 Leggi

Mutuo Tassi Tasso Variabile

Clausola Floor nel Mutuo a Tasso Variabile: Cos'è, Come Funziona e Quando È Vessatoria

Cos'è la clausola floor nel mutuo variabile? Scopri come influisce sulla rata, quando è vessatoria e come valutare il tuo contratto. Guida pratica con esempi e checklist.

13 Mar 2026 Leggi

Mutuo CONSAP Prima Casa Agevolazioni

Mutuo 100 per Cento Prima Casa: Quanto Costa Davvero e Come Ottenerlo nel 2026

Guida completa al mutuo 100% prima casa: simulazione costi reali vs mutuo 80%, requisiti, banche che lo offrono, Fondo CONSAP e alternative. Con calcoli concreti e FAQ.

10 Mar 2026 Leggi

Mutuo Estinzione anticipata Risparmio

Estinzione Anticipata Mutuo: Conviene Davvero? Guida Completa con Calcoli e Alternative (2026)

Estinzione anticipata del mutuo: cos'è, quanto costa (zero penale post-2007), come calcolare se conviene e confronto con surroga e rinegoziazione. Guida completa con esempi numerici.

08 Mar 2026 Leggi

Mutuo Documenti CU CUD Istruttoria

Certificazione Unica (ex CUD) per il Mutuo: Cos'è, Come Ottenerla e Perché la Banca la Richiede

Certificazione Unica (ex CUD) per il mutuo: cos'è, come richiederla, differenza tra sintetica e ordinaria. Scopri perché è fondamentale in fase di istruttoria.

03 Mar 2026 Leggi

Mutuo Tassi Confronto Risparmio

Tasso Fisso o Variabile nel 2026? Perché la Sicurezza Batte (Quasi) Sempre il Risparmio

Tasso fisso o variabile nel 2026? Confronto reale con tassi, simulazioni e costi totali. Scopri perché il 91% degli italiani sceglie il fisso e quando ha senso il variabile.

27 Feb 2026 Leggi

Mutuo Surroga Risparmio

Surroga del Mutuo: La Guida Definitiva per Tagliare la Rata (a Costo Zero)

Cos'è la surroga del mutuo, quanto costa (niente!), quando conviene farla e come procedere. Guida completa alla portabilità del mutuo in Italia.

21 Feb 2026 Leggi

Mutuo Agevolazioni Tassi Prima Casa

Mutuo Green 2026: Cos'è, Requisiti e Quanto Si Risparmia (Guida Aggiornata)

Mutuo Green 2026: cos'è, chi può richiederlo, tassi agevolati dal 2,85% e come combinarlo con CONSAP Under 36. Confronto con mutuo tradizionale ed esempi di risparmio.

12 Feb 2026 Leggi

Mutuo Preammortamento Ristrutturazione Rate

Preammortamento Mutuo: Cos'è, Come Funziona e Rata di Preammortamento

Cos'è il preammortamento del mutuo e quanto costa? Guida completa: preammortamento tecnico e finanziario, rata di preammortamento, mutuo SAL e come iniziare a pagare il mutuo più tardi.

04 Feb 2026 Leggi

Mutuo Tassi TAN TAEG

Differenza tra TAN e TAEG: Cosa Sono e Come Confrontare i Mutui

Cos'è il TAN e il TAEG del mutuo? La differenza spiegata con esempi: perché il TAEG è l'unico indicatore del costo reale e come usarlo per confrontare le offerte delle banche.

29 Jan 2026 Leggi

Mutuo Tassi Euribor IRS

Euribor e IRS (Eurirs): Differenza e Come Influenzano il Tasso del Mutuo

Euribor vs IRS (Eurirs) spiegati semplice: cosa sono, la differenza, come si calcolano e come determinano il tasso del mutuo variabile e fisso. Indice IRS, tasso Eurirs e tabelle aggiornate.

26 Jan 2026 Leggi

CONSAP Agevolazioni Prima Casa Mutuo

Mutuo CONSAP Prima Casa: Garanzia Statale fino al 100% — Guida 2026

Come ottenere un mutuo CONSAP prima casa fino al 100% con garanzia statale. Requisiti, tasso mutuo CONSAP, categorie beneficiarie, limiti ISEE e fondo garanzia aggiornati al 2026.

18 Jan 2026 Leggi

Mutuo Prima Casa Agevolazioni

Mutuo Prima Casa 2026: Requisiti, Agevolazioni e Tassi Aggiornati

Mutuo prima casa 2026: tutti i requisiti, le agevolazioni fiscali (imposta 2% e detrazione interessi), i tassi aggiornati e come calcolare la rata. Guida pratica con esempi.

15 Jan 2026 Leggi

Notaio Tasse Acquisto Casa

Costi Notaio Acquisto Casa: Calcolo Spese Notarili Prima e Seconda Casa

Quanto costa il notaio per comprare casa? Calcolo spese notarili acquisto prima e seconda casa con esempi pratici: atto di compravendita, atto di mutuo, imposte di registro e come risparmiare.

10 Jan 2026 Leggi

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