Migliori Mutui Tasso Fisso — Ottobre 2026
Classifica aggiornata a ottobre 2026 con i tassi correnti delle banche.
Profilo di riferimento: casa 200.000 €, mutuo 160.000 €, 25 anni, età 35 anni, classe energetica G, acquisto prima casa.
Personalizza il confronto →Il miglior mutuo a tasso fisso di ottobre 2026 è Mutuo Assicurato Fisso di BPER Banca con TAEG 3.45% e rata mensile di 775€, calcolato su un mutuo da 160.000€ a 25 anni (LTV 80%).
Classifica Tasso Fisso Ottobre 2026
Premier Mutuo Fisso Acquisto
Giovani Fisso
Acquisto Fisso
Acquisto Misto Triennale
Acquisto Misto Quinquennale
Tabella Confronto
| # | Banca | Prodotto | Rata | TAN | TAEG | Spese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BPER Banca | Mutuo Assicurato Fisso | 775€ | 3.20% | 3.45% | 2270€ |
| 2 | Crédit Agricole | Credit Agricole Flexi Fisso Acquisto | 775€ | 3.19% | 3.48% | 2400€ |
| 3 | Banco BPM | Bpm Fisso Finito Green | 801€ | 3.50% | 3.69% | 1320€ |
| 4 | BPER Banca | Mutuo Fisso Acquisto | 792€ | 3.40% | 3.69% | 2750€ |
| 5 | Banca Monte dei Paschi di Siena | Mps Mio Acquisto Fisso | 830€ | 3.84% | 3.98% | 220€ |
| 6 | Intesa Sanpaolo | Xme Acquisto Fisso | 832€ | 3.86% | 4.08% | 1370€ |
| 7 | Banco BPM | Bpm Consap You Giovani Green Fisso | 844€ | 3.99% | 4.11% | 320€ |
| 8 | Banco BPM | Bpm Fisso Last Minute 4You Green | 844€ | 3.99% | 4.13% | 500€ |
| 9 | Banco BPM | Bpm Fisso Last Minute Green | 839€ | 3.94% | 4.14% | 1320€ |
| 10 | Banco BPM | Bpm Consap Casa Green Fisso | 844€ | 3.99% | 4.19% | 1320€ |
| 11 | ING | Mutuo Arancio Fisso Rinegoziabile * | 839€ | 3.94% | 4.20% | 1650€ |
| 12 | BPER Banca | Mutuo Fisso Mountains4Future | 841€ | 3.96% | 4.22% | 1950€ |
| 13 | Mediobanca Premier S.p.A. | Premier Mutuo Fisso Acquisto | 843€ | 3.98% | 4.25% | 1900€ |
| 14 | Banca Monte dei Paschi di Siena | Mps Tandem Acquisto Fisso | 857€ | 4.14% | 4.29% | 220€ |
| 15 | Intesa Sanpaolo | Domus Fisso Acquisto | 859€ | 4.16% | 4.39% | 1370€ |
| 16 | BNL BNP Paribas | Spensierato Fisso | 862€ | 4.20% | 4.43% | 1950€ |
| 17 | ING | Mutuo Arancio Fisso * | 863€ | 4.21% | 4.48% | 1650€ |
| 18 | BancoPosta | Giovani Fisso | 877€ | 4.36% | 4.54% | 990€ |
| 19 | BancoPosta | Acquisto Fisso | 881€ | 4.41% | 4.59% | 990€ |
| 20 | BancoPosta | Acquisto Misto Triennale | 915€ | 4.78% | 4.98% | 990€ |
| 21 | BancoPosta | Acquisto Misto Quinquennale | 919€ | 4.82% | 5.02% | 990€ |
| 22 | Intesa Sanpaolo | Xme Acquisto Consap Fisso | 950€ | 5.16% | 5.46% | 1670€ |
| 23 | BPER Banca | Mutuo Fisso Under36 | 954€ | 5.20% | 5.58% | 2750€ |
| 24 | BPER Banca | Fisso Iniziale Opzione Eur1M | 954€ | 5.20% | 5.58% | 2750€ |
| 25 | WEBANK | Fisso Irs Green Acquisto | 1089€ | 6.59% | 6.86% | 500€ |
| 26 | UniCredit | Acquisto Fisso | 1071€ | 6.41% | 6.99% | 2350€ |
| 27 | Avvera by Credem | Credem Avvera Fisso | 1197€ | 7.64% | 8.54% | 6300€ |
| 28 | Avvera by Credem | Credem Avvera Fisso Rata Crescente | 1197€ | 7.64% | 8.54% | 6300€ |
| 29 | Avvera by Credem | Credem Mutuo Avvera Varia Il Fisso | 1197€ | 7.64% | 8.54% | 6300€ |
* Tasso promozionale osservato sul simulatore della banca (ipotesi); il TAEG da foglio informativo è più alto ed è indicato nella scheda del prodotto.
Come abbiamo calcolato
La classifica è basata su uno scenario di riferimento: acquisto prima casa da 200.000€ con mutuo di 160.000€ a 25 anni (LTV 80%). I prodotti sono ordinati per TAEG, che include tutte le spese obbligatorie.
I tassi possono variare in base al tuo profilo (eta, LTV, classe energetica). Usa il nostro comparatore mutui per calcolare con i tuoi parametri reali.
Domande Frequenti
Qual è il miglior mutuo a tasso fisso di Ottobre 2026?
Il miglior mutuo a tasso fisso di Ottobre 2026 è Mutuo Assicurato Fisso di BPER Banca, con un TAEG del 3.45% e una rata mensile di 775,49€.
Quanto costa la rata di un mutuo da 160.000 euro a 25 anni?
Per un mutuo da 160.000€ a 25 anni a tasso fisso, la rata mensile varia da 775,49€ a 1.196,99€ in base alla banca e al prodotto scelto.
Quale banca ha il TAEG più basso per il mutuo a tasso fisso?
A Ottobre 2026, la banca con il TAEG più basso per il tasso fisso è BPER Banca con il 3.45%.
Conviene il tasso fisso o variabile a Ottobre 2026?
La scelta dipende dalla propria propensione al rischio e dall'andamento dei tassi. Confronta anche la classifica del Tasso Variabile su CasaNinja per valutare le alternative.