Confronto indipendente · aggiornato 2026-10-09

Migliori Surroghe Mutuo 2026

Confronto delle offerte di portabilità per un debito residuo di 120.000 euro a 20 anni, senza costi per il cliente.

In breve

Nello scenario indicato, l'offerta con il TAEG più basso è Mps Mio Surroga Variabile di Banca Monte dei Paschi di Siena: rata 651 €, TAN 2.76% e TAEG 3.07%. È un confronto di listini, non una predelibera bancaria.

Scenario confrontato

Valore immobile
200.000 €
Debito residuo
120.000 €
Durata
20 anni
Profilo
40 anni · classe G
Personalizza il confronto

Classifica per TAEG

3
Intesa Sanpaolo

Xme Surroga Variabile

666 € /mese

TAN 3.01% TAEG 3.42% Spese iniziali 0 €
4
Mediobanca Premier S.p.A.

Premier Rata Protetta Surroga

692 € /mese

TAN 3.44% TAEG 3.80% Spese iniziali 0 €
Riduzione spread LTV <= 70% e durata fino a 25 anni
5
Mediobanca Premier S.p.A.

Premier Variabile Floor Surroga

692 € /mese

TAN 3.44% TAEG 3.80% Spese iniziali 0 €
Riduzione spread LTV <= 70% e durata fino a 25 anni
6
Intesa Sanpaolo

Domus Variabile Surroga

709 € /mese

TAN 3.71% TAEG 4.14% Spese iniziali 0 €
7
ING

Mutuo Arancio Variabile Surroga

713 € /mese

TAN 3.77% TAEG 4.16% Spese iniziali 0 €
Sconto Rata (CCA + accredito stipendio/pensione; altre entrate >=€1.000 e prime tre rate: vedere nota)
9
Banco BPM

Bpm Surroga Variabile

719 € /mese

TAN 3.86% TAEG 4.22% Spese iniziali 0 €
10
Intesa Sanpaolo

Xme Surroga Fisso

720 € /mese

TAN 3.89% TAEG 4.32% Spese iniziali 0 €
Offerta Online - Riduzione TAN (LTV fino all'80%)

Come leggere questa classifica

Ordiniamo le offerte per TAEG, usando gli stessi importi, durata, età e classe energetica. Così il confronto non favorisce una banca con uno scenario diverso.

Non chiediamo reddito, telefono o provincia perché confrontiamo condizioni pubbliche: la fattibilità personale resta una verifica separata della banca.

Tassi e promozioni possono cambiare. Prima di firmare, verifica sempre PIES, Foglio Informativo e condizioni definitive dell'istituto.

Domande frequenti

Quanto costa surrogare il mutuo?

La surroga è gratuita per il cliente: istruttoria, perizia e atto notarile sono a carico della nuova banca.

Quando conviene la surroga?

Conviene quando il nuovo TAEG riduce davvero rata o costo residuo e mancano ancora abbastanza anni da recuperare il vantaggio.