Confronto indipendente · aggiornato 2026-11-08

Migliori Mutui Green 2026

Offerte dedicate o scontate per immobili efficienti, confrontate su una casa in classe energetica A.

In breve

Nello scenario indicato, l'offerta con il TAEG più basso è Mps Mio Acquisto Green Variabile di Banca Monte dei Paschi di Siena: rata 716 €, TAN 2.47% e TAEG 2.57%. È un confronto di listini, non una predelibera bancaria.

Scenario confrontato

Valore immobile
200.000 €
Importo mutuo
160.000 €
Durata
25 anni
Profilo
35 anni · classe A
Personalizza il confronto

Classifica per TAEG

2
Intesa Sanpaolo

Xme Acquisto Variabile

724 € /mese

TAN 2.57% TAEG 2.69% Spese iniziali 370 €
Offerta Green - Riduzione spread (tasso variabile) Offerta Green - Spese istruttoria (LTV 70,01%-80%) Offerta Giovani Under 36 - Spese incasso rata
3
Intesa Sanpaolo

Domus Variabile Acquisto

724 € /mese

TAN 2.57% TAEG 2.75% Spese iniziali 1320 €
Offerta Green Offerta Green – riduzione istruttoria LTV oltre 70% Promozione Mutuo Giovani – incasso rata gratuito
4
Intesa Sanpaolo

Xme Acquisto Variabile Bce

738 € /mese

TAN 2.75% TAEG 2.87% Spese iniziali 370 €
Offerta Green - Riduzione spread (tasso variabile) Offerta Green - Spese istruttoria (LTV 70,01%-80%) Offerta Giovani Under 36 - Spese incasso rata
5
Banco BPM

Bpm Variabile 4You Green

744 € /mese

TAN 2.82% TAEG 2.92% Spese iniziali 500 €
Validità del listino Partnership4YOU e termine stipula Sconto Green acquisto classe A o B (unica soluzione, no SAL, APE valido conforme)
6
Banco BPM

Bpm Promo Variabile Green

740 € /mese

TAN 2.77% TAEG 2.93% Spese iniziali 1320 €
Sconto Green (immobili residenziali in classe energetica A o B, erogazione in unica soluzione no SAL) Sconto Under 45 (almeno uno dei richiedenti non ha ancora compiuto 45 anni alla presentazione della domanda)
7
Intesa Sanpaolo

Domus Variabile Acquisto Bce

738 € /mese

TAN 2.75% TAEG 2.93% Spese iniziali 1320 €
Offerta Green Offerta Green – riduzione istruttoria LTV oltre 70% Promozione Mutuo Giovani – incasso rata gratuito
8
Banco BPM

Bpm Promo Variabile Cap Green

752 € /mese

TAN 2.92% TAEG 3.09% Spese iniziali 1320 €
Sconto Green (classe energetica A o B, erogazione in un'unica soluzione, no SAL) Sconto Under 45 (almeno uno dei richiedenti non abbia compiuto 45 anni alla domanda)
9
Banco BPM

Bpm Consap You Giovani Green Variabile

761 € /mese

TAN 3.02% TAEG 3.11% Spese iniziali 320 €
Validità del listino e termine stipula
10
Banco BPM

Bpm Consap Casa Green Variabile

761 € /mese

TAN 3.02% TAEG 3.19% Spese iniziali 1320 €
Validità del listino e termine stipula

Come leggere questa classifica

Ordiniamo le offerte per TAEG, usando gli stessi importi, durata, età e classe energetica. Così il confronto non favorisce una banca con uno scenario diverso.

Non chiediamo reddito, telefono o provincia perché confrontiamo condizioni pubbliche: la fattibilità personale resta una verifica separata della banca.

Tassi e promozioni possono cambiare. Prima di firmare, verifica sempre PIES, Foglio Informativo e condizioni definitive dell'istituto.

Domande frequenti

Che classe energetica serve per un mutuo green?

Dipende dalla banca: molte offerte richiedono la classe A o B, altre ammettono una riqualificazione energetica documentata.

Un mutuo green ha sempre il tasso più basso?

No. Lo sconto green va confrontato sul TAEG: spese e condizioni possono rendere più conveniente un prodotto standard.