IRS 5 Anni Oggi

Luglio 2026

3,040%
▲ +0,170% rispetto al mese precedente
○ Sopra la media 6 mesi (2,774%) ○ Sopra la media 12 mesi (2,774%)

Aggiornato al 21 luglio 2026

Andamento Storico

Come leggere questo tasso

L'IRS (Interest Rate Swap) a 5 anni è il tasso di riferimento per i mutui a tasso fisso con durata corrispondente.

Il tasso finale del tuo mutuo a tasso fisso sarà: IRS 5 Anni + spread della banca. Lo spread tipico è tra 0,5% e 2%.

Fonte: Il Sole 24 Ore. Ultimo aggiornamento: 21 luglio 2026. I tassi indicati sono orientativi.

Esempio: rata mutuo con IRS 5 Anni

Mutuo da €150.000 a 5 anni, tasso fisso = IRS 5 Anni (3,040%) + spread banca.

Spread banca Tasso totale Rata mensile Interessi totali
0,5% 3,540% €2.731 €13.887
1,0% 4,040% €2.765 €15.911
1,5% 4,540% €2.799 €17.951

Calcolo con ammortamento alla francese (rata costante). Lo spread dipende dalla banca e dal tuo profilo; valori indicativi.

Calcola il tuo mutuo con IRS 5 Anni al 3,040%

Confronta con altre durate

IRS 1 Anno 2,910% IRS 2 Anni 2,990% IRS 3 Anni 3,000% IRS 7 Anni 3,090% IRS 10 Anni 3,190% IRS 15 Anni 3,330% IRS 20 Anni 3,370% IRS 25 Anni 3,350% IRS 30 Anni 3,300%
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Domande frequenti

Cos'è l'IRS 5 anni?
L'IRS a 5 anni è il tasso di riferimento per i mutui a tasso fisso con durata corrispondente. Viene aggiornato quotidianamente sulla base delle negoziazioni nel mercato interbancario europeo.
Come viene calcolato il tasso del mutuo a tasso fisso?
Il tasso finito del mutuo a tasso fisso è composto dall'IRS alla durata corrispondente più lo spread applicato dalla banca. Ad esempio: IRS + spread banca = tasso finale (TAN) che paghi ogni mese.
L'IRS 5 anni è alto o basso?
Attualmente l'IRS 5 anni è al 3,040%, sopra la media degli ultimi 6 mesi (2,774%).