IRS 20 Anni Oggi

Agosto 2026

3,420%

▲ +0,080% rispetto al mese precedente

○ Sopra la media 6 mesi (3,254%) ○ Sopra la media 12 mesi (3,246%)

Aggiornato al 17 agosto 2026

Andamento Storico

Come leggere questo tasso

L'IRS (Interest Rate Swap) a 20 anni è il tasso di riferimento per i mutui a tasso fisso con durata corrispondente.

Il tasso finale del tuo mutuo a tasso fisso sarà: IRS 20 Anni + spread della banca. Lo spread tipico è tra 0,5% e 2%.

Fonte: Il Sole 24 Ore. Ultimo aggiornamento: 17 agosto 2026. I tassi indicati sono orientativi.

Esempio: rata mutuo con IRS 20 Anni

Mutuo da €150.000 a 20 anni, tasso fisso = IRS 20 Anni (3,420%) + spread banca.

Spread banca	Tasso totale	Rata mensile	Interessi totali
0,5%	3,920%	€903	€66.638
1,0%	4,420%	€943	€76.202
1,5%	4,920%	€983	€85.996

Calcolo con ammortamento alla francese (rata costante). Lo spread dipende dalla banca e dal tuo profilo; valori indicativi.

Calcola il tuo mutuo con IRS 20 Anni al 3,420%

Confronta con altre durate

IRS 1 Anno 2,870% IRS 2 Anni 2,950% IRS 3 Anni 3,030% IRS 5 Anni 3,010% IRS 7 Anni 3,050% IRS 10 Anni 3,240% IRS 15 Anni 3,300% IRS 25 Anni 3,330% IRS 30 Anni 3,280%

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Domande frequenti

Cos'è l'IRS 20 anni?

L'IRS a 20 anni è il tasso di riferimento per i mutui a tasso fisso con durata corrispondente. Viene aggiornato quotidianamente sulla base delle negoziazioni nel mercato interbancario europeo.

Come viene calcolato il tasso del mutuo a tasso fisso?

Il tasso finito del mutuo a tasso fisso è composto dall'IRS alla durata corrispondente più lo spread applicato dalla banca. Ad esempio: IRS + spread banca = tasso finale (TAN) che paghi ogni mese.

L'IRS 20 anni è alto o basso?

Attualmente l'IRS 20 anni è al 3,420%, sopra la media degli ultimi 6 mesi (3,254%).