Migliori Mutui Tasso Variabile — Gennaio 2026
Il miglior mutuo a tasso variabile di gennaio 2026 è Premier Rata Protetta Bce Acquisto di Mediobanca Premier S.p.A. con TAEG 2.26% e rata mensile di 692€, calcolato su un mutuo da 160.000€ a 25 anni (LTV 80%).
Classifica Tasso Variabile Gennaio 2026
Premier Rata Protetta Bce Acquisto
Premier Rata Protetta Acquisto
Premier Variabile Floor Acquisto
Premier Acquisto Variabile
Acquisto Variabile
Giovani Variabile
Premier Acquisto Variabile Cap
Var Bce
Tabella Confronto
| # | Banca | Prodotto | Rata | TAN | TAEG | Spese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mediobanca Premier S.p.A. | Premier Rata Protetta Bce Acquisto | 692€ | 2.18% | 2.26% | 1900€ |
| 2 | Banca Monte dei Paschi di Siena | Mps Consap Variabile | 700€ | 2.28% | 2.35% | 1820€ |
| 3 | Banca Monte dei Paschi di Siena | Mps Mio Acquisto Variabile | 708€ | 2.38% | 2.43% | 1180€ |
| 4 | Banca Monte dei Paschi di Siena | Mps Tandem Acquisto Variabile | 716€ | 2.48% | 2.51% | 220€ |
| 5 | Banca Monte dei Paschi di Siena | Mps Mio Acquisto Var Cap | 716€ | 2.48% | 2.53% | 1180€ |
| 6 | Banca Monte dei Paschi di Siena | Mps Mio Acquisto Variabile Bce | 750€ | 2.90% | 2.95% | 1180€ |
| 7 | Mediobanca Premier S.p.A. | Premier Rata Protetta Acquisto | 752€ | 2.92% | 3.00% | 1900€ |
| 8 | Mediobanca Premier S.p.A. | Premier Variabile Floor Acquisto | 752€ | 2.92% | 3.00% | 1900€ |
| 9 | BNL BNP Paribas | Eurovariabile | 759€ | 3.00% | 3.09% | 1950€ |
| 10 | Mediobanca Premier S.p.A. | Premier Acquisto Variabile | 777€ | 3.22% | 3.30% | 1900€ |
| 11 | ING | Mutuo Arancio Variabile | 794€ | 3.42% | 3.46% | 1250€ |
| 12 | Intesa Sanpaolo | Xme Acquisto Variabile | 795€ | 3.43% | 3.49% | 1370€ |
| 13 | Intesa Sanpaolo | Domus Variabile Acquisto | 795€ | 3.43% | 3.52% | 1370€ |
| 14 | BancoPosta | Acquisto Variabile | 821€ | 3.73% | 3.76% | 990€ |
| 15 | BancoPosta | Giovani Variabile | 821€ | 3.73% | 3.76% | 990€ |
| 16 | Mediobanca Premier S.p.A. | Premier Acquisto Variabile Cap | 832€ | 3.86% | 3.94% | 1900€ |
| 17 | UniCredit | Fondo Garanzia | 833€ | 3.87% | 3.96% | 2350€ |
| 18 | BNL BNP Paribas | Quasi Fisso Cap | 834€ | 3.88% | 4.01% | 1950€ |
| 19 | Intesa Sanpaolo | Xme Acquisto Variabile Cap | 852€ | 4.08% | 4.14% | 1370€ |
| 20 | Avvera by Credem | Credem Mutuo Avvera Variabile Bce | 845€ | 4.00% | 4.22% | 6300€ |
| 21 | Intesa Sanpaolo | Domus Var Cap Acquisto | 920€ | 4.83% | 4.87% | 1370€ |
| 22 | Intesa Sanpaolo | Domus Var Cap | 920€ | 4.83% | 4.92% | 1370€ |
| 23 | BNL BNP Paribas | Mutuo Variabile | 952€ | 5.18% | 5.28% | 1950€ |
| 24 | BPER Banca | Var Bce | 954€ | 5.20% | 5.29% | 2750€ |
| 25 | Crédit Agricole | Credit Agricole Flexi Variabile Acquisto | 960€ | 5.27% | 5.37% | 2400€ |
| 26 | UniCredit | Acquisto Variabile | 960€ | 5.27% | 5.39% | 2350€ |
| 27 | Avvera by Credem | Credem Avvera Multiswitch | 1057€ | 6.27% | 6.49% | 6300€ |
| 28 | Avvera by Credem | Credem Avvera Rata Fissa Durata Variabile | 1057€ | 6.27% | 6.49% | 6300€ |
| 29 | Avvera by Credem | Credem Mutuo Avvera Variabile | 1057€ | 6.27% | 6.49% | 6300€ |
| 30 | Avvera by Credem | Credem Mutuo Avvera Variabile Protetto | 1057€ | 6.27% | 6.49% | 6300€ |
| 31 | BPER Banca | Mutuo Pro Tetto Euribor 1M | 1150€ | 7.18% | 7.27% | 2750€ |
| 32 | BPER Banca | Var Opzione Eur1M | 1150€ | 7.18% | 7.27% | 2750€ |
Come abbiamo calcolato
La classifica è basata su uno scenario di riferimento: acquisto prima casa da 200.000€ con mutuo di 160.000€ a 25 anni (LTV 80%). I prodotti sono ordinati per TAEG, che include tutte le spese obbligatorie.
I tassi possono variare in base al tuo profilo (eta, LTV, classe energetica). Usa il nostro comparatore mutui per calcolare con i tuoi parametri reali.
Domande Frequenti
Qual è il miglior mutuo a tasso variabile di Gennaio 2026?
Il miglior mutuo a tasso variabile di Gennaio 2026 è Premier Rata Protetta Bce Acquisto di Mediobanca Premier S.p.A., con un TAEG del 2.26% e una rata mensile di 692,28€.
Quanto costa la rata di un mutuo da 160.000 euro a 25 anni?
Per un mutuo da 160.000€ a 25 anni a tasso variabile, la rata mensile varia da 692,28€ a 1.149,59€ in base alla banca e al prodotto scelto.
Quale banca ha il TAEG più basso per il mutuo a tasso variabile?
A Gennaio 2026, la banca con il TAEG più basso per il tasso variabile è Mediobanca Premier S.p.A. con il 2.26%.
Conviene il tasso fisso o variabile a Gennaio 2026?
La scelta dipende dalla propria propensione al rischio e dall'andamento dei tassi. Confronta anche la classifica del Tasso Fisso su CasaNinja per valutare le alternative.